一筆房產典當貸款需要幾個步驟？

通常一筆房產典當要經過以下幾個步驟：

1、查驗手續及核對房產：即檢查審驗所有權人或共有人的身份證、婚姻證明、房產證等，對貸款人的貸款用途、還款付息能力要了解清楚。

2、估價議價，確定典當金額，典當行一般會根據房產市值的給出50%--70%的典當金額。

3、調研報告，確定金額后，雙方對貸款沒有爭議，典當行會要求客戶配合履行房產抵押要準備的資料，同時業務人員會按照公司流程撰寫調研報告，申請風控部審批。

4、合同簽訂、出票、付款；風控部審批后，就可以簽合同，等待房地局的抵押登記辦理完，出當票，客戶就可以拿到錢了。

5、還款解押

一般典當行以30天為一個收費周期，客戶在抵押期（通常都設定為6個月）內，按月來付費。客戶到期還款，典當行會在收到還款后，典當行也會負責為客戶辦理所有手續。

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